ریپورتاژ آگهی در ویکی فودز بایگانی شهریور ۱۳۹۶ :: دیگ سنگی

دیگ سنگی

اخبار مد | اخبار گردشگری | اخبار خودرو | اخبار فناوری

دیگ سنگی

اخبار مد | اخبار گردشگری | اخبار خودرو | اخبار فناوری

سلام. به وبلاگ دیگ سنگی خوش آمدید. در دیگ سنگی هدف بر آن است که از گوشه و کنار ایران و جهان، تازه ترین اخبار در هر زمینه ای را گردآوری کنیم و در اختیار خوانندگان قرار دهیم.

طبقه بندی موضوعی

۵۴ مطلب در شهریور ۱۳۹۶ ثبت شده است

تور اروپا ، سفر به قاره ای اسرارآمیز

قدم زدن در خیابان های پاریس، خوردن غذا در رستوران های رم، لذت از طبیعت زیبا در اسپانیا، تماشای باغ های رنگارنگ گل در هلند ...  با خرید تور اروپا پاییز 96 به سفری رویایی می روید.


اگر در آژانس های مسافرتی گشتی بزنید، تورهای ترکیبی زیادی برای اروپا می بینید. هزینه تور اروپا همراه با هزینه اخذ ویزا، بین 6 تا 8 میلیون تومان می شود.

یکی از بهترین مقاصد در تور اروپا، اسپانیا بوده و کشور اسپانیا با دارا بودن جاذبه های گردشگری تاریخی خود، هر ساله میزبان گردشگران زیادی از سراسر دنیا است.


برخی جاذبه های گردشگری اسپانیا

قصر سلطنتی مادرید، محل اقامت پادشاه اسپانیا است. بسیاری از جشن های رسمی و مراسم های دولتی در این قصر برگزار می شود. این قصر در 1738 تا 1755 ساخته شد.


فستیوال سن فرمین هر سال در شهر پامپلونا از 6 تا 14 جولای برگزار می شود. این فستیوال همان مسابقات گاوبازی معروف اسپانیا است که علاقمندان زیادی دارد.


لاکونچا شهری ساحلی در اسپانیا است که شهرتی جهانی دارد. علاوه بر ساحل و تفریحات آبی، این منطقه جذابیت های طبیعی زیادی نیز دارد.


کوئنکا شهری میان مادرید و والنسیا است. این شهر نمونه ای برجسته و منحصر به فرد از معماری قرون وسطایی است. خانه های زیادی در این شهر بر لبه صخره دریا بنا شده اند و این امر، کوئنکا را برای اقامت جذاب می کند.

سیستم حمل و نقل عمومی در کشور ترکیه

وقتی تور ترکیه پاییز 96 را برای سفر خارجی خود انتخاب کرده و مهیای سفر به این کشور می شوید، لازم است در مورد خیلی چیزهای ترکیه اطلاعات داشته باشید. مثل دانستن محل قرارگیری مراکز خرید مهم و همچنین نقاط تفریحی و گردشگری این کشور همسایه می تواند بسیار کارآمد باشد.



و همین طور از آن جایی که به احتمال زیاد در سفر خود به ترکیه ماشین شخصی نخواهید داشت، اطلاع کافی از وسایل نقلیه عمومی در آن جا کمک بزرگی به شما خواهد کرد.
وسایل نقلیه در کشور ترکیه متعدد و گوناگون است، اعم از تاکسی، قایق های تندرو، دلموش، تاکسی، مینی بوس، اتوبوس، مترو، تراموا، قطارهای شهری، فونیکولر، اتوبوس های دریایی و متروبوس.



برای برخی از این وسایل نقلیه مانند تاکسی و دلموش می توانید با پرداخت پول نقد در شهر جابه جا شوید و برای برخی دیگر مانند اتوبوس های دریایی و قطارهای شهری پرداخت به وسیله ی ژتون یا استانبول کارت میسر است.
اگر به صورت جمعی سفر می کنید، و قصد دارید بیش از دو سه روز در کشور ترکیه بمانید، تهیه ی استانبول کارت و استفاده از آن در آمد و شدهای شهری و میان شهری به صرفه خواهد بود.


اکران مردمی رگ خواب در پردیس سینمایی ملت

دیشب فیلم سینمایی رگ خواب با هنرنمایی لیلا حاتمی، در سالن سینمای پردیس سینمایی گالری ملت به اکران عمومی در آمده و افرادی چون هدیه تهرانی، طناز طبابایی، سیامک انصاری، لیلا حاتمی و حمید نعمت الله نیز با مردم به تماشای فیلم نشستند.

اکران ویژه ی فیلم سینمایی رگ خواب به حمایت از یوزپلنگ ایرانی صورت گرفته است.

















Eh Hausl کوچکترین هتل جهان

بسیاری از افراد هنگام خرید تور گردشگری و رزرو هتل، به دنبال هتلهای لوکس و بزرگ هستند، اما بد نیست بدانید که در میان این مسافران، هستند کسانی که مایلند تا در هتلهایی اقامت کنند که هم کوچک اند و هم نقلی و جمع و جور!


میدانید کوچکترین هتل جهان کجاست؟


چنانچه با خرید تور آلمان به این کشور سفر کنید، میتوانید در کوچکترین هتل 5 ستاره جهان اقامت کنید. این هتل ا هاسل ، Eh Hausl ، نام دارد و لقب کوچکترین هتل جهان را به خود اختصاص داده است.
این هتل کوچک تنها 2 و نیم متر عرض دارد و مساحت آن تنها 53 متر مربع است. این هتل ظرفیت پذیرایی از 2 نفر را دارد و هزینه ی رزرو آن شبی 282 دلار است.
این هتل در سال  ۱۷۲۸ و زمانی که مجلس آمبرگ تصمیم گرفت که تنها زوج های مقیم اجازه ازدواج داشته باشند، ساخته شد. در ادامه تصاویری ازاین هتل نقلی اما سیار زیبا قرار داده ایم:


Eh Hausl

Eh Hausl

 

Eh Hausl

Eh Hausl

کوچکترین هتل دنیا Eh Hausl

کوچکترین هتل دنیا Eh Hausl

کوچکترین هتل دنیا Eh Hausl

کوچکترین هتل دنیا Eh Hausl

کوچکترین هتل دنیا Eh Hauslکوچکترین هتل دنیا

دریاچه کیندی با درختان بر عکس

یکی از منحصر به فردترین دریاچه های جهان در قزاقستان قرار دارد که ویژگی عجیب آن این است که در جنگلی بر عکس درون خود دارد.




به دنبال زلزله ای که در سال 1911 میلادی به وقوع پیوست ،درختان به شکل برعکس در این دریاچه قرار گفته اند، جالب است بدانید که از آن زمان تا به امروز این درختان هنوز خشک نشده اند.



این دریاچه را می توانید در جنوب شرقی آلماتی (Almaty) و در ارتفاع 200 متر بالاتر از سطح دریا بیابید.



دریاچه کیندی به طول 400 متر است که عمق آن در بعضی نقاط به 30 متر هم میرسد. در ادامه از شما دعوت می کنیم به تماشای تصاویری از این دریاچه بنشینید:






نرخ رشد خانه دیگر سوددهی سابق را نخواهد داشت

اگر چه پیش بینی شده که کاهش سود بانکی به سوق سرمایه به سمت بازارهای دیگر از جمله بازار املاک کمک کند، اما چیزی که کارشناسان مسکن به آن معتقد هستند این است که در شرایط کنونی سرمایه گذاری در بخش مسکن معنای چندانی نداشته و کسانی که به خرید ملک می اندیشند نباید توقع سوددهی چندانی در این حوزه را داشته باشند.

جستجوی قیمت املاک تهران نیز مهر تائیدی بر همین موضوع است و تقریبا ثبات قیمت در چند ماه اخیر نشان دهنده ی عدم رشدهای ناگهانی قیمت در حوزه ی مسکن می باشد.



در اینجا به صحبت های یکی از اعضای هیات مدیره ی سندیکای شرکت های ساختمانی در این خصوص توجه می کنیم.

عضو هیات مدیره سندیکای شرکت های ساختمانی، محمد علی پورشیرازی در این خصوص می گوید: درآمد پایین امکان استفاده از وام‌ مسکن را به همه اقشار جامعه نمی‌دهد.

محمدعلی پورشیرازی افزود: در هر جایی از دنیا وقتی در محصولی رکود وجود دارد قیمت آن محصول پایین می آید، اما در کشور ما در بخش مسکن طی بیست سال اخیر قیمت چه در خرید و فروش و چه در رهن و اجاره به شدت بالا رفته است.

وی عنوان ساخت: زمانی که در بازار مصالح و آهن ثبات قیمتی وجود ندارد و در محصولی مانند آهن قیمت هر روز بالا می رود به تبع آن قیمت مسکن نیز دستخوش افزایش می شود و این امر باعث برهم خوردن شرایط کاهش قیمت به دلیل کاهش تقاضا و رکود خواهد شد.

این عضو هیات مدیره سندیکای شرکت های ساختمانی ادامه داد: در حالی که درآمد بخش زیادی از جامعه کمتر از 2 و نیم میلیون تومان در ماه است، دادن تسهیلات با اقساط میلیونی کمکی به وضع موجود نخواهد کرد و این کار تنها افراد توانمند را جذب خواهد کرد که هدفِ اجرای این سیاست نبوده اند.

وی اظهار داشت: چنان چه بخواهیم در هر نقطه ای از شهر یک واحد آپارتمان بخریم حداقل باید 300 میلیون سرمایه را راکد کنیم که اگر هدف از خرید، استفاده باشد نسبتا منطقی است، اما اگر با هدف گرفتن اجاره و سرمایه گذاری باشد رویه ای غیر منطقی است و در هیچ جای دنیا روش مناسبی برای ایجاد گردش مالی تلقی نمی شود.




هتل ارزان اما راحت در استانبول

فصل تابستان رو به اتام است و بسیاری از افراد این روزهای پایانی را برای سفر کردن غنیمت میشمارند. اگر شما هم جز مسافرانی هستید که مایلند تا با خرید تور ارزان استانبول، به این شهر سفر کنند و در یک هتل خوب اما اران اقامت کنند، این مطلب را دنبال کنید، چرا که به معرفی هتل خوبی که چشم انداز فوق العاده ای به تنگه ی بسفر دارد، خواهیم پرداخت.



هتل گرند لیزا استانبول


اگر بخواهیم به معرفی هتل مذکور بپردازیم، میبایست به بارزترین مشخصه ی آن که برای مسافران بسیار جذاب است بپردازیم و آن چشم انداز فوق العاده ی آن به تنگه ی بسفر است. تصور کنید شبها را تماشای تنگه ی بسفر به خواب روید، آرامش محض!




دومین ویژگی این هتل که برای علاقه مندان به خرید بسیار هیجان انگیز است ،نزدیکی آن به بازار بزرگ استانبول است. اگر بخواهیم دقیق تر بگوییم، این هتل در فاصله ی 600 متری از بازار بزرگ استانبول قرار گرفته است و همچنین این هتل به مراکز توریستی معروف استانبول نظیر مسجد آبی و کاخ توپقاپی بسیار نزدیک است.




البته ذکر این نکته حائز اهمیت است که هتل گرند لیزا از جمله هتلهای قدیمی استانبول محسوب می شود، پس توقع فضای لوکسی نداشته باشید. اما دکوراسیون کلاسیک آن برایتان جذاب خواهد بود. البته در این هتل استخر و سونا وجود ندارد اما چشم انداز فوق العاده از دریای مرمره و تنگه ی بسفر بسیار لذت بخش خواهد بود.




اتاق های هتل گرند لیزا بزرگ و دلباز هستند و در آن احساس راحتی می کنید و می توانید از تجهیزاتی مانند تخت خوابها و مبلمان راحت، سیستم تهویه ی مطبوع، تلویزیون صفحه تخت، وای فای رایگان، مینی بار و حمام استفاده کنید.


نرخ رزرو این هتل برای تورهای 6 روزه برای اتاق های دو تخته از 1.515.000 تومان و برای اتاق های یک تخته از 1.785.000 تومان آغاز می شود که می توانید از سایت معتبر پارمیدا خریداری کنید و با اطمینان سفر کنید.
برای خرید تور استانبول با این هتل اینجا کلیک کنید.




باورهای درست و غلط درباره ی فریلنسرها

اگر قصد برونسپاری پروژه به فریلنسر را دارید، حتما نگرانی هایی از جهت نحوه ی عملکرد فریلنسرها احساس می کنید.

به خصوص اگر این برای نخستین بار باشد که دست به استخدام فریلنسر جهت برونسپاری پروژه می زنید.



به آن چه سایت کار از منزل پونیشا در خصوص باورهای درست و غلط درباره ی فریلنسرها گردآورده، نگاهی می اندازیم:

باور غلط اول:فریلنسرها وقت نشناس بوده و همیشه پروژه را با تاخیر و با اتلاف زمان تحویل می دهند.
واقعیت اول: واقعیت این است که فریلنسرها برای دریافت دستمزد خود هم که شده، در برآورد زمان تحویل پروژه منظم بوده و به آن پایبند هستند.


باور غلط دوم: گوشه گیری در میان فریلنسرها فراوان است.
واقعیت دوم: واقعیت این است که اگر چه فریلنسرها زمان زیادی از روز را به دور از شلوغی و محیط کاری مشغول به کار هستند، اما این هیچ چیزی از عادات اجتماعی و هنر برقراری رابطه میان این گروه را کم نمی کند.


باور غلط سوم: نتایج بی کیفیت از سوی فریلنسرها. برخی از کارفرمایان از این که فریلنسرها در نهایت نتیجه ی کار را بی کیفیت ارائه داده و به نوعی پول خود را هدر داده باشند نگران هستند.
واقعیت سوم: در وبلاگ پونیشا آورده شده؛ فریلنسرها باید در آن چه انجام می دهند نهایت دقت شان را به کار ببرند، در غیر این صورت به سادگی از رقابت حذف خواهند شد. فریلنسرها برای کار خود سرمایه گذاری می کنند تا خودشان را در کاری که انجام می دهند به خوبی نشان دهند.


باور غلط چهارم: چانه زنی بی پایان با فریلنسرها
اگر چه کارفرمایان تصور می کنند که چانه زنی برای پایین آوردن قیمت با فریلنسرها کار ساده ای خواهد بود، اما واقعیت چیز دیگری ست.
واقعیت چهارم: واقعیت این است که فریلنسرها ممکن است به دلیل بی واسطه بودن قرارداد کاری، قیمت پروژه را شناور تعیین کرده باشند اما با این همه هرگز تصورش را نکنید که یک فریلنسر موقعیت و پرستیژ کاری خود را تا اندازه ای پایین بیاورد که شما بتوانید قیمت را به اندازه ی قابل توجهی تنزل بخشید.


برای مطالعه ی بیشتر در این زمینه به آدرس زیر مراجعه کنید:


https://ponisha.ir/blog/8-%d8%a8%d8%a7%d9%88%d8%b1-%d8%ba%d9%84%d8%b7-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d9%81%d8%b1%db%8c%d9%84%d9%86%d8%b3%d8%b1%d9%87%d8%a7-%d9%88-%da%a9%d8%a7%d8%b1-%d9%81%d8%b1%db%8c%d9%84%d9%86/

رونق معاملات مسکن شروع می شود

جستجوی آنلاین مسکن و مقایسه قیمت املاک در تهران نشان دهنده ی تحرکات مثبت در خرید و فروش ملک تهران می باشد.


به گفته ی یک کارشناس بازار مسکن کاهش نرخ سود بانکی به طور مستقیم فصل رونق معاملات مسکن را رقم خواهد زد.


مهدی سلطان محمدی، گفت: از ابتدای فصل تابستان تحرکاتی در بازار معاملات صورت گرفته است، به طوری که در مرداد ماه شاهد افزایش 7/23 درصدی این معاملات نسبت به تیر ماه بوده ایم.


وی به صدور پروانه های ساخت و ساز در فصل بهار امسال اشاره کرده و اظهار داشت: همزمان با رونق نسبی ساخت و ساز، قیمت مسکن نیز 2/6 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است.



این کارشناس بازار مسکن با تکیه بر کاهش نرخ سود بانکی ادامه داد: این امر در همه ی جای دنیا سبب رونق در بازارهای دیگر از جمله مسکن می شود. در ایران نیز همیشه وضع به همین صورت بوده است، یعنی با کاهش نرخ سود می توان شاهد ظهور تحرکاتی در رونق بازار مسکن بود. البته این علائم چندان قوی نیست اما با اجرایی شدن کاهش نرخ سود می توان سیگنال های مثبتی را به سمت این بازار بفرستد.


البته گفتنی ست که این تحرکات مثبت در دو شاخه ی خرید و فروش املاک و نیز ساخت و ساز جهت خواهند گرفت.


از طرفی دیگر باید به تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در تعیین نرخ اجاره بها در پاییز 96 نیز توجه داشته باشیم.


سلطان محمدی در این باره خاطر نشان می سازد: تاثیر این تغییر بر اجاره بها به قدری پیچیده تر خواهد بود. با کاهش نرخ سود بانک ها در قرارداد اجاره ای که متکی به رهن و اجاره باشد مالکان تمایل بیشتری به گرفتن اجاره خواهند داشت؛ چرا که دیگر امکان سرمایه گذاری سودآور در بانک ها را مانند گذشته ندارند و از طرفی اغلب توان انجام فعالیت تولیدی یا سرمایه گذاری در بخش های دیگر را نیز ندارند.



وی اضافه کرد: با توجه به این که عرف اجاره به ازای هر یک میلیون،سی هزار تومان و یا همان سه درصد است،با کاهش نرخ سود بانک ها‌، با توجه به اینکه که مبلغ رهن دیگر بازدهی سه درصدی نزد مالکان نخواهد داشت ،مالکان را به سمت گرفت نمیزان رهن بیشتر خواهد برد که این امر اثر دیگر کاهش نرخ سود بر بازار اجاره مسکن خواهد بود.


به گفته ی وی مالیات بستن بر نرخ اجاره بها می تواند آثار منفی وارد شده بر این بخش را کاهش دهد. سلطان آبادی تاکید کرد: چنان چه مالیات بر رهن به دلیل عدم جابجایی پول و مشابه بودن آن با وام تعلق نگیرد و بر اجاره نیز مالیات با رقم سه درصد محاسبه نگردد، می تواند به تمایل بیشتر مالکان به گرفتن رهن به جای اجاره کمک کند.


وی در نهایت گفت: مسکن کالایی غیر همگن و کیفی است،یعنی هر واحد شرایط و ویژگی‌های منحصر به فرد دارد که مانع از قیمت‌گذاری یک دست می شود،به نحوی که نرخ گذاری در این بازار کار بسیار دشوار و همواره توام با خطاست.

مدیریت صدای ویدئوهای اینستاگرام با آپدیت جدید

اینستاگرام از جمله نرم افزارهاییست که در طول ماه دست خوش تغییرات مختلفی می شود و با آپدیت های مختلف امکانات مختلفی را در اختیار کاربران قرار می دهد.


در جدید ترین آپدیت اینستاگرام نیز اتفاقی رخ داده است که ممکن است نسبت به آن بی توجه بوده اید و متوجه آن نشده باشید.


در جدیدترین به روز رسانی اینستاگرام، مدیریت صدای ویدئوهای ارسالی تغییر کرده است. حتما میدانید که ویدئوهای اینستاگرام به شکل خودکار و بی صدا شروع به پخش شدن می کنند، اما این به روز رسانی به کاربران این امکان را می دهد که در صورتی که ویدئویی را با صدا تماشا کردید، سایر ویدئوها نیز به طور خودکار با صدا پخش شوند. البته برعکس این روند نیز صادق است و اگر ویدئویی را بی صدا تماشا کنید سایر ویدئو ها نیز بی صدا پخش خواهند شد.


شاید از خودتان بپرسید که این قابلیت واقعا چه فایده ای دارد؟ شاید بدیهی ترین فایده اش این باشد که دیگر نیازی نیست تک تک ویدیوها را به طور دستی صدا دار کنید.


همچنین زین پس به هنگام تماشای استوریهای اینستاگرام ،وضعیت پخش صدای آن با تنظیمات موبایل شما تطبیق داده می شود، بدین معنی که اگر موبایل شما در حالت بی صدا باشد ، تمام استوری ها بی صدا پخش می شوند.



شاید این تغییرات چندان برای کاربران جذاب نباشد اما برای نهادهای تبلیغاتی سودمند است ،چرا که شانس بیشتری دارند تا ویدئوهایشان با صدا پخش شود.


برای آموزش اینستاگرام اینجا کلیک کنید.